一戸建てって意外とお金がかかるんだなとちょっと気が重くなっている今日この頃です。
固定資産税に外壁塗装、シロアリ駆除に修繕費、以前は駐車場の屋根が吹っ飛んでカーポート５０万円、電気代も水道代も高いし上げ出したらキリがないです。
私は母と兄の介護もあって妊娠を機に実家に同居しているので、結果的に住居費はかなり節約させてもらっていますが、全てを自分たちでやりくりしている皆様を本当に尊敬します。
今までは家のお金は全て親が出していましたが、今回の外壁塗装は１８０万円中８０万円を負担しました。
一般的なものは１０～１５年後に塗り替えが必要ですが、３０年ペンキと言うちょっと良いペンキにしたので長持ちするそうです。
次の塗装は２５年～３０年後ぐらいかな。
親がリタイヤしたら今後は固定資産税も払う必要が出てくるので、修繕費と併せて月に２万円は節約してしっかり確保しておかなくちゃなぁと思いながらも特にお金は分けずに管理している杜撰（ずさん）な私です。（いや、管理できていないのか）
さてさてお金の愚痴を言いだしたら止まらなくなってしまいましたが、やっと外壁塗装が終了しました。
外壁塗装ビフォーアフター
まずはビフォー写真から。
家はたぶん築２４年、前回の外壁塗装は１３年ぐらい前です。
遠目で見るとキレイですが、塗膜がほとんどなくなって、白い粉が手についてしまうチョーキング現象が起きていました。
外壁塗装後の写真がこちら。
お庭の目隠しで一階部分が見えにくいですが、２色塗りにしてもらいました。
違和感なく前からこの色だったかなと思うぐらい馴染んでいて、ちょっと温かみが出ています。
１階部分はアクセント色を選んだのですが、思っていたより薄く優しい色合いになりました。
壁のつなぎ目の防水シーリングのひび割れがひどく、全て入れ直すことになりました。
シーリング打ち替えだけで322,000円。ひぇ～。
ベランダも立ち上がり部分がボロボロでした。
どれが該当するるか分からないのですが、
ベランダ袖(両面)が60,000円
ベランダ床防水が36,000円でした。
床の防水はタイル下のことなので写真では分かりません。
キレイにしてもらった写真がコチラです↓。
床のタイルも高圧洗浄してもらい、立ち上がりはキレイに補修され、ペンキで塗って完璧に仕上がっています。
普段あまり気を付けていなかったけど、色んなところにガタが来ていたんですね。
外壁塗装 見積内容
今回は屋根外壁塗装、30年塗料で見積もりをお願いしたのですが、決まった面積はパックになっていて、それ以外の部分しか金額が出ていないので、項目だけ挙げておこうと思います。
- 足場、メッシュシート
外壁塗装工事 無機塗料
- 下地処理（高圧洗浄）
- 下地調整
- 中塗り
- 上塗り
屋根塗装工事 遮熱塗料
- 下地処理（高圧洗浄）
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
ここまでのプランで888,000円でした。
追加料金の発生したものは下記の通りです。
- 破風板・鼻隠し
- 軒天井
- 雨樋
- キリョケ(出窓)
- 水切り
- 雨戸・ボックス
- ベランダ袖(両面)
- シーリング打ち替え
- その他塗料
- ベランダ床防水
- ガレージ床補修（強化セメント）
- 追加 足場
- 追加 壁塗装
- 追加 屋根塗装
- 網戸張替え(サービス)
- 諸経費
- 瑕疵保険(サービス)
これらが加算され、そこから頑張って値切って安くしてもらって１８０万円でした。
他に２、３社見積もりを取りましたが、この塗料とサービスだと納得の金額でした。
金額だけ見るととーっても高いですけど・・・必要経費なので仕方ないですね。
高圧洗浄でよみがえった駐車場
高圧洗浄は外壁だけでなく、家周りのタイルや壁面も全てやってくれました。
見慣れてしまって、何も思っていなかった駐車場の壁がこんなにキレイになりました。
駐車場の床もすごい汚れです。
今度はキレイな状態に見慣れてしまって既に何も感じなくなっていますが、年に１、２回は高圧洗浄してキープしたいと思っています。（実は高圧洗浄機もってたんかい）
車の洗浄も楽チンになるので一つあると便利です。
外壁塗装会社の決め手は調査報告書
いくつかの見積もりを取って最終的にきぬえもんさんにお願いした決め手は分かりやすい調査報告書でした。
たくさんの写真と分かりやすいフローチャート、社長自ら出向いてくれて不明点を親切に説明してくださいました。
地元の企業と言うこともあり、すごく信頼できそうな方だったので依頼しました。
後日、施工後の報告書も持って来てくれるそうです。
さて次はいよいよ蓄電池、アイビス７の設置です。
思ったより外壁塗装が早く終わったので、蓄電池の設置を早められないか問い合わせたのですが、なんと大人気で品薄状態らしく納品が間に合わないので無理だと言われてしまいました。
蓄電池の設置はシルバーウィーク明けなので、それまではお家の断捨離を再度やっておこうと思います。
